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全体物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区古川町106番 |
| 交通 | 地下鉄桜通線｢野並｣駅4番出口徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 |
| 建ペイ率 | 80% 60％ |
| 容積率 | 300% 200％ |
| 敷地面積 | 3,208.23m2 |
| 延床面積 | 9,186.98m2 |
| 建築面積 | 1,060.05m2 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-N08-10-1223号（平成21年1月26日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 住居専有面積 | 73.29m2〜95.59m2 |
| バルコニー面積 | 10.86m2〜27.30m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 50.59m2 |
| サービスバルコニー面積 | 0.67m2〜1.13m2 |
| テラス面積 | 16.93m2〜18.42m2 |
| 専用庭面積 | 13.77m2 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 手付金等の保証機関 | 不動産信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 102台（別途来客用駐車場 1台有） |
| 自転車置場 | 198台 |
| バイク置場 | 6台 |
| 竣工予定日 | 平成23年2月上旬 |
| 入居予定日 | 平成23年3月上旬 |
| 管理形態 | 管理組合を結成し管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 名鉄不動産株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、 共用部は専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主・売主 | 名鉄不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社澤田建築事務所 |
| 施工（建設・請負） | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計図書閲覧場所 | 名鉄不動産株式会社本社･エムズシティ野並マンションパビリオン |
第二期販売予告概要
| 予定販売戸数 | 19戸 |
| 住居専有面積 | 73.29m2〜95.59m2 |
| バルコニー面積 | 11.55m2〜27.30m2 |
| サービスバルコニー面積 | 0.67m2〜1.13m2 |
| テラス面積 | 16.96m2〜17.55m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 予定販売価格 | 2,490万円〜4,290万円 |
| 予定最多価格帯 | 2,900万円台（3戸）・3,000万円台（3戸） |
| 管理費（月額） | 11,700円〜15,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,800円〜6,200円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 242,000円〜315,000円 |
| スカパー光！使用料（月額） | 473円 |
| 駐車場使用料（月額） | 500円〜8,000円 |
| 自転車置場使用料（月額） | 200円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 情報更新日 | 平成22年8月27日 |
| 次回更新予定日 | 平成22年9月中旬 |
※改良のため図面および設備・仕様等は一部変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
本広告を開始するまでは、契約または予約の受付および申し込み順位の確保はできません。予めご了承ください。
販売開始予定時期／平成22年9月中旬
販売開始予定時期／平成22年9月中旬
![[売主]名鉄不動産](../images/footer_02.gif)